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Garantire la sicurezza igienico-sanitaria degli impianti idrici è un dovere primario per ogni amministratore di condominio. Con VFG srl hai a disposizione il servizio DPL (Documento Prevenzione Legionellosi), sviluppato in partnership con G.D. Ambiente e Sicurezza, che copre tutte le fasi della prevenzione: dall’analisi dei rischi alla redazione del documento finale, fino al monitoraggio continuo. Il nostro approccio certificato ti assicura conformità alle Linee Guida ISS 2015 e al D.Lgs. 81/2008, riducendo esposizioni legali e salvaguardando la salute dei residenti.

COME FUNZIONA IL SERVIZIO

Valutazione del rischio in loco

Un tecnico qualificato esegue sopralluogo, censisce le reti idriche (autoclave, boiler, circuiti ACS) e rileva i punti critici di proliferazione della Legionella.

Analisi di laboratorio

Prelievo mirato di campioni d’acqua; i laboratori partner accreditati determinano la carica batterica di Legionella pneumophila.

Redazione del Documento DPL

Stesura del Documento di Prevenzione Legionellosi con mappa impiantistica e punti critici, analisi dei risultati, piano di controllo e manutenzione, procedure di bonifica (termica, chimica o filtrazione).

Supporto e check periodico

Supporto operativo per attuare le misure correttive, formazione del personale addetto e reminder automatici per i controlli periodici.

PERCHÈ È IMPORTANTE

Tutela della salute

Blocca la diffusione di batteri potenzialmente letali, proteggendo condòmini e visitatori.

Conformità normativa

Il DPL dimostra l’adempimento agli obblighi previsti dal D.Lgs. 81/2008 e tutela l’amministratore da possibili sanzioni.

Salvaguardia della responsabilità legale

Documentare valutazione, prevenzione e monitoraggio riduce drasticamente il rischio di azioni civili o penali in caso di eventi sanitari.

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DOMANDE FREQUENTI

Il Documento di Prevenzione Legionellosi (DPL) è una valutazione tecnica obbligatoria che fotografa lo stato di rischio Legionella dell’impianto idrico condominiale e stabilisce un piano di controllo e manutenzione per ridurre o eliminare il pericolo di proliferazione batterica.

La revisione è raccomandata almeno ogni 2 anni o immediatamente dopo modifiche agli impianti idrici (sostituzione boiler, rifacimento tubazioni) o situazioni di contaminazione accertata.

Sì: i campionamenti iniziali sono indispensabili per determinare la carica batterica di Legionella pneumophila. Nei follow-up, la frequenza dei prelievi è definita dal piano di sorveglianza (in genere semestrale o annuale, a seconda del livello di rischio).

Il DPL viene firmato dal Responsabile Tecnico VFG e controfirmato dall’amministratore, che lo conserva nel registro di manutenzione condominiale e lo rende disponibile in caso di controlli ASL o ATS.

Forniamo un piano di bonifica (termica, chimica o combinata) con cronoprogramma, eseguiamo la sanificazione e, dopo 7-10 giorni, effettuiamo campionamenti di verifica per certificare il rientro nei limiti di legge.

Dalla richiesta al rilascio del DPL trascorrono in media 15-20 giorni lavorativi, comprensivi di sopralluogo, analisi di laboratorio e stesura documentale.